În conformitate cu prevederile Legii 52/2003 privind consultarea publică și transparența decizională, se inițiază procedura de consultare publică a intenției de ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL- REGLEMENTARE IMOBIL TEREN INSCRIS IN CARTEA FUNCIARA NR. 109389 CU FUNCTIUNI DE ACTIVITATI COMERCIALE, SERVICII, COMERT SI INTRODUCERE IN INTRAVILAN”, beneficiar GIRBA ANAMARIA.
Avand in vedere incadrarea in zona a amplasamentului studiat, documentatia propune urmatoarele:
a. Stabilirea unor reglementari urbanistice-permisiuni si restrictii-necesar a fi aplicate in utilizarea terenurilor si conformartea constructiilor, care sa cuprinda elemente operationale necesare coordonarii dezvoltarii urbanistice a zonei:
– asigurarea unei dezvoltari spatiale echilibrate din punct de vedere functional, in concordanta cu valorile si aspiratiile locuitorilor, contribuind la asigurarea coeziunii teritoriale prin eliminarea disfunctionalitatilor;
– asigurarea accesului la infrastructuri;
– utilizarea eficienta a terenurilor;
– extinderea controlata a zonelor construite, coroborata cu asigurarea calitatii cadrului construit, amenajat si plantat;
– respectarea codului civil actualizat;
– pastrarea parcelarului existent si a traseului DJ 228-recent moderenizat;
– stabilirea valorii maxime a indicatorilor urbanistici P.O.T. si C.U.T.
– dimensionarea, functionalitatea, regimul de aliniere si inaltime;
b. Corelarea retelelor edilitare propuse cu cele existente in zona;
c. Determinarea conditiilor de integrare a constructiilor propuse in contextul amplasamentului;
d.Valorificarea cadrului natural existent;
Propunerile urbanistice din prezenta documentatie vin in intimpinarea solicitarilor din partea populatiei de dezvoltare a acestei zone (cereri de certificate de urbanism), precum si a tendintei generale de dezvoltare/majorare a fondului construit.
Beneficiarul care au propus initierea acestui P.U.Z. este doamna GIRBA ANAMARIA, proprietar parcela A 375/14/3, A 375/14/4, nr. cad. 109389
Persoanele interesate pot trimite sesizările, observațiile, punctele de vedere la adresa de email: office@primaria-medgidia.ro sau pot înregistra adrese scrise la sediul instituției din strada Olteniei nr. 1, până la data de 20.08.2025.
